Несільськогосподарські юридичні особи як власники земельних ділянок
У статті досліджується правова природа несільськогосподарських юридичних осіб приватного права, їхній статус у земельних правовідносинах та особливості здійснення ними права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення. Аналізуючи чинне земельне законодавство України, автор пр...
Saved in:
| Main Author: | |
|---|---|
| Format: | Article |
| Language: | English |
| Published: |
State Higher Educational Establishment «Uzhhorod National University».
2025-01-01
|
| Series: | Науковий вісник Ужгородського національного університету. Серія Право |
| Subjects: | |
| Online Access: | http://visnyk-pravo.uzhnu.edu.ua/article/view/320669 |
| Tags: |
Add Tag
No Tags, Be the first to tag this record!
|
| _version_ | 1832543473703583744 |
|---|---|
| author | Y. O. Cholombytko |
| author_facet | Y. O. Cholombytko |
| author_sort | Y. O. Cholombytko |
| collection | DOAJ |
| description |
У статті досліджується правова природа несільськогосподарських юридичних осіб приватного права, їхній статус у земельних правовідносинах та особливості здійснення ними права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення. Аналізуючи чинне земельне законодавство України, автор приходить до висновку, що до категорії несільськогосподарських юридичних осіб відносяться суб’єкти, чия діяльність не пов’язана із сільськогосподарським виробництвом, а землі несільськогосподарського призначення виступають основним просторовим ресурсом для реалізації їхніх функцій. Також в статті розглядається історичний розвиток правового регулювання земель несільськогосподарського призначення, наголошується на важливості встановлення балансу між раціональним використанням таких земель та мінімізацією негативного впливу несільськогосподарської діяльності на сільське господарство.
Автор досліджує земельну правосуб’єктність іноземних юридичних осіб, наголошуючи на їхній переважно несільськогосподарській діяльності, з огляду на існуючу заборону набувати у приватну власність землі сільськогосподарського призначення вказаними суб’єктами. У роботі пропонується розширити зміст статті 82 Земельного кодексу України, дозволивши юридичним особам приватного права використовувати земельні ділянки не лише для підприємницької, а й для інших видів господарської діяльності. Також автор аргументує доцільність пом’якшення існуючих обмежень щодо набуття у приватну власність земель несільськогосподарського призначення іноземними юридичними особами, що сприятиме залученню інвестицій та економічному розвитку.
У статті наголошується на важливості державної реєстрації земельних ділянок та прав на них, що здійснюється через два окремих Державних реєстра – Державний земельний кадастр і Державний реєстр речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Автор обґрунтовує необхідність інтеграції цих реєстрів під управлінням єдиного органу, що сприятиме усуненню дублювання функцій, підвищенню прозорості, точності інформації та зниженню бюрократичного навантаження, посилаючись на досвід європейських країн, зокрема Молдови, яка демонструє ефективність об’єднання функцій кадастру та реєстрації прав на нерухоме майно у єдиному органі.
|
| format | Article |
| id | doaj-art-08fb2f35af64451fb0c78ce1ffd87f5b |
| institution | Kabale University |
| issn | 2307-3322 2664-6153 |
| language | English |
| publishDate | 2025-01-01 |
| publisher | State Higher Educational Establishment «Uzhhorod National University». |
| record_format | Article |
| series | Науковий вісник Ужгородського національного університету. Серія Право |
| spelling | doaj-art-08fb2f35af64451fb0c78ce1ffd87f5b2025-02-03T11:40:27ZengState Higher Educational Establishment «Uzhhorod National University».Науковий вісник Ужгородського національного університету. Серія Право2307-33222664-61532025-01-0138610.24144/2307-3322.2024.86.3.30Несільськогосподарські юридичні особи як власники земельних ділянокY. O. Cholombytko0аспірантка кафедри земельного та аграрного права Національного юридичного університету імені Ярослава Мудрого У статті досліджується правова природа несільськогосподарських юридичних осіб приватного права, їхній статус у земельних правовідносинах та особливості здійснення ними права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення. Аналізуючи чинне земельне законодавство України, автор приходить до висновку, що до категорії несільськогосподарських юридичних осіб відносяться суб’єкти, чия діяльність не пов’язана із сільськогосподарським виробництвом, а землі несільськогосподарського призначення виступають основним просторовим ресурсом для реалізації їхніх функцій. Також в статті розглядається історичний розвиток правового регулювання земель несільськогосподарського призначення, наголошується на важливості встановлення балансу між раціональним використанням таких земель та мінімізацією негативного впливу несільськогосподарської діяльності на сільське господарство. Автор досліджує земельну правосуб’єктність іноземних юридичних осіб, наголошуючи на їхній переважно несільськогосподарській діяльності, з огляду на існуючу заборону набувати у приватну власність землі сільськогосподарського призначення вказаними суб’єктами. У роботі пропонується розширити зміст статті 82 Земельного кодексу України, дозволивши юридичним особам приватного права використовувати земельні ділянки не лише для підприємницької, а й для інших видів господарської діяльності. Також автор аргументує доцільність пом’якшення існуючих обмежень щодо набуття у приватну власність земель несільськогосподарського призначення іноземними юридичними особами, що сприятиме залученню інвестицій та економічному розвитку. У статті наголошується на важливості державної реєстрації земельних ділянок та прав на них, що здійснюється через два окремих Державних реєстра – Державний земельний кадастр і Державний реєстр речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Автор обґрунтовує необхідність інтеграції цих реєстрів під управлінням єдиного органу, що сприятиме усуненню дублювання функцій, підвищенню прозорості, точності інформації та зниженню бюрократичного навантаження, посилаючись на досвід європейських країн, зокрема Молдови, яка демонструє ефективність об’єднання функцій кадастру та реєстрації прав на нерухоме майно у єдиному органі. http://visnyk-pravo.uzhnu.edu.ua/article/view/320669приватні юридичні особиправо власності на земельні ділянкинесільськогосподарські юридичні особиземлі несільськогосподарського призначеннядержавна реєстрація земельних ділянок та прав на них |
| spellingShingle | Y. O. Cholombytko Несільськогосподарські юридичні особи як власники земельних ділянок Науковий вісник Ужгородського національного університету. Серія Право приватні юридичні особи право власності на земельні ділянки несільськогосподарські юридичні особи землі несільськогосподарського призначення державна реєстрація земельних ділянок та прав на них |
| title | Несільськогосподарські юридичні особи як власники земельних ділянок |
| title_full | Несільськогосподарські юридичні особи як власники земельних ділянок |
| title_fullStr | Несільськогосподарські юридичні особи як власники земельних ділянок |
| title_full_unstemmed | Несільськогосподарські юридичні особи як власники земельних ділянок |
| title_short | Несільськогосподарські юридичні особи як власники земельних ділянок |
| title_sort | несільськогосподарські юридичні особи як власники земельних ділянок |
| topic | приватні юридичні особи право власності на земельні ділянки несільськогосподарські юридичні особи землі несільськогосподарського призначення державна реєстрація земельних ділянок та прав на них |
| url | http://visnyk-pravo.uzhnu.edu.ua/article/view/320669 |
| work_keys_str_mv | AT yocholombytko nesílʹsʹkogospodarsʹkíûridičníosobiâkvlasnikizemelʹnihdílânok |