Девелопмент складской инфраструктуры обслуживающего процесса возведения объектов недвижимости на рынке жилья
В статье рассмотрены основные направления и темпы развития строительного производства жилой недвижимости и ввода жилых объектов. Кроме того, был проведен анализ статистических данных, которые отражают динамику такого развития в России. Также в статье рассмотрен вопрос эффективности реализации на пра...
Saved in:
| Main Authors: | , |
|---|---|
| Format: | Article |
| Language: | English |
| Published: |
Publishing House ASV
2024-12-01
|
| Series: | Недвижимость: экономика, управление |
| Subjects: | |
| Online Access: | https://n-eu.iasv.ru/index.php/neu/article/view/234 |
| Tags: |
Add Tag
No Tags, Be the first to tag this record!
|
| _version_ | 1832545153339883520 |
|---|---|
| author | Boris Borisovich Khrustalev Daniil Mikhailovich Razumov |
| author_facet | Boris Borisovich Khrustalev Daniil Mikhailovich Razumov |
| author_sort | Boris Borisovich Khrustalev |
| collection | DOAJ |
| description | В статье рассмотрены основные направления и темпы развития строительного производства жилой недвижимости и ввода жилых объектов. Кроме того, был проведен анализ статистических данных, которые отражают динамику такого развития в России. Также в статье рассмотрен вопрос эффективности реализации на практике основных способов возведения многоэтажных зданий с учетом современного развития строительного производства и требований рынка жилья. Также определяется роль складской недвижимости в общем производственном процессе возведения объектов недвижимости. Строительство таких объектов недвижимости неотъемлемо связано с уровнем развития производственной и социальной инфраструктуры региона, в котором производится возведение сооружений. Эти объекты являются частью обслуживающих процессов, от которых во многом зависит напрямую развитие основных производственных процессов возведения многоэтажных зданий на рынке жилья. Полученная статистика по вводу жилья позволяет прогнозировать увеличение темпов роста строительства, что во многом определяет выбор способов строительства в условиях влияния факторов внешней среды, которые приводят к различным изменениям хода развития производственных процессов. На сегодняшний день на рынке недвижимости сформировалось несколько достаточно крупных застройщиков, которые, с одной стороны, обладают крупными финансовыми возможностями, с другой стороны, вводят большие объемы жилья. Возведение монолитного многоквартирного дома, в ряде случаев, может быть менее экономически эффективно, чем возведение аналогичных площадей уже из панелей или блоков.
Однако отсутствие альтернативы по доступной цене, либо по причинам высокой дистанцированности, не оставляет выбора застройщику. Недополучаемая прибыль из-за менее эффективного способа строительного производства может побудить таких крупных игроков к созданию собственных мощностей по производству крупноблочных и панельных элементов зданий. Основываясь на данном прогнозе, необходимо проанализировать, насколько современная складская инфраструктура будет готова к возможным изменениям в сфере многоквартирного строительства.
|
| format | Article |
| id | doaj-art-23817d8eacba47d8aff0222cf63584a3 |
| institution | Kabale University |
| issn | 2073-8412 3034-1485 |
| language | English |
| publishDate | 2024-12-01 |
| publisher | Publishing House ASV |
| record_format | Article |
| series | Недвижимость: экономика, управление |
| spelling | doaj-art-23817d8eacba47d8aff0222cf63584a32025-02-03T08:05:13ZengPublishing House ASVНедвижимость: экономика, управление2073-84123034-14852024-12-01410.22337/2073-8412-2024-4-19-23Девелопмент складской инфраструктуры обслуживающего процесса возведения объектов недвижимости на рынке жильяBoris Borisovich Khrustalev0Daniil Mikhailovich Razumov1Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ)Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет (НИУ МГСУ)В статье рассмотрены основные направления и темпы развития строительного производства жилой недвижимости и ввода жилых объектов. Кроме того, был проведен анализ статистических данных, которые отражают динамику такого развития в России. Также в статье рассмотрен вопрос эффективности реализации на практике основных способов возведения многоэтажных зданий с учетом современного развития строительного производства и требований рынка жилья. Также определяется роль складской недвижимости в общем производственном процессе возведения объектов недвижимости. Строительство таких объектов недвижимости неотъемлемо связано с уровнем развития производственной и социальной инфраструктуры региона, в котором производится возведение сооружений. Эти объекты являются частью обслуживающих процессов, от которых во многом зависит напрямую развитие основных производственных процессов возведения многоэтажных зданий на рынке жилья. Полученная статистика по вводу жилья позволяет прогнозировать увеличение темпов роста строительства, что во многом определяет выбор способов строительства в условиях влияния факторов внешней среды, которые приводят к различным изменениям хода развития производственных процессов. На сегодняшний день на рынке недвижимости сформировалось несколько достаточно крупных застройщиков, которые, с одной стороны, обладают крупными финансовыми возможностями, с другой стороны, вводят большие объемы жилья. Возведение монолитного многоквартирного дома, в ряде случаев, может быть менее экономически эффективно, чем возведение аналогичных площадей уже из панелей или блоков. Однако отсутствие альтернативы по доступной цене, либо по причинам высокой дистанцированности, не оставляет выбора застройщику. Недополучаемая прибыль из-за менее эффективного способа строительного производства может побудить таких крупных игроков к созданию собственных мощностей по производству крупноблочных и панельных элементов зданий. Основываясь на данном прогнозе, необходимо проанализировать, насколько современная складская инфраструктура будет готова к возможным изменениям в сфере многоквартирного строительства. https://n-eu.iasv.ru/index.php/neu/article/view/234девелопментнедвижимостьскладированиеиндустриализациялогистикаскладская инфраструктура |
| spellingShingle | Boris Borisovich Khrustalev Daniil Mikhailovich Razumov Девелопмент складской инфраструктуры обслуживающего процесса возведения объектов недвижимости на рынке жилья Недвижимость: экономика, управление девелопмент недвижимость складирование индустриализация логистика складская инфраструктура |
| title | Девелопмент складской инфраструктуры обслуживающего процесса возведения объектов недвижимости на рынке жилья |
| title_full | Девелопмент складской инфраструктуры обслуживающего процесса возведения объектов недвижимости на рынке жилья |
| title_fullStr | Девелопмент складской инфраструктуры обслуживающего процесса возведения объектов недвижимости на рынке жилья |
| title_full_unstemmed | Девелопмент складской инфраструктуры обслуживающего процесса возведения объектов недвижимости на рынке жилья |
| title_short | Девелопмент складской инфраструктуры обслуживающего процесса возведения объектов недвижимости на рынке жилья |
| title_sort | девелопмент складской инфраструктуры обслуживающего процесса возведения объектов недвижимости на рынке жилья |
| topic | девелопмент недвижимость складирование индустриализация логистика складская инфраструктура |
| url | https://n-eu.iasv.ru/index.php/neu/article/view/234 |
| work_keys_str_mv | AT borisborisovichkhrustalev developmentskladskojinfrastrukturyobsluživaûŝegoprocessavozvedeniâobʺektovnedvižimostinarynkežilʹâ AT daniilmikhailovichrazumov developmentskladskojinfrastrukturyobsluživaûŝegoprocessavozvedeniâobʺektovnedvižimostinarynkežilʹâ |